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Todo lo que necesitas saber sobre la impermeabilización de tejados y cubiertas planas
La impermeabilización de tejados y cubiertas planas es un factor importante tanto en la construcción como en el mantenimiento de los edificios.
Contar con un tejado adecuadamente impermeabilizado garantiza la protección contra filtraciones de agua y otros elementos que puedan dañar la estructura interna de un edificio.
En este artículo, exploraremos las diferencias entre los tipos de tejados, los materiales más comunes para la impermeabilización y las consideraciones específicas para cada tipo de tejado.
Diferencia entre: tejado inclinado, tejado de cubierta plana y tejado de cubierta plana transitable
1. Tejado inclinado
El tejado inclinado es una de las estructuras más comunes en las viviendas. Se caracteriza por tener una pendiente de al menos un 10% que permite el desagüe natural del agua de lluvia.
Este tipo de tejado es ideal para regiones con climas húmedos, ya que evita la acumulación excesiva de agua.
Existen diferentes tipos de tejado inclinado en función del número de faldones que compongan el tejado.
2. Tejado de cubierta plana
A diferencia del tejado inclinado, el tejado de cubierta plana presenta una pendiente mínima o inexistente.
Es común en edificios comerciales y modernos diseños arquitectónicos.
La ausencia de pendiente requiere sistemas de drenaje y una impermeabilización cuidadosa para prevenir filtraciones.
3. Tejado de cubierta plana transitable
Es una cubierta plana pero diseñada para ser transitable.
Se encuentra comúnmente en edificios comerciales y residenciales donde se busca aprovechar el espacio de la cubierta para propósitos recreativos o de uso adicional.
Materiales más comunes para la impermeabilización de tejados
La elección del material de impermeabilización depende del tipo de tejado y las condiciones climáticas locales.
Estos materiales pueden ser de diferentes tipos en función de su procedencia. A continuación, veremos algunos de los materiales más comunes utilizados en la impermeabilización de tejados:
1. Impermeabilización con materiales pétreos
Son piedras naturales, se obtienen de rocas y se utilizan sin apenas sufrir transformaciones.
Por ejemplo, la pizarra, la cerámica, el fibrocemento o cementosos.
Su durabilidad y resistencia las hacen una opción popular en regiones con climas variables. Son una gran opción porque tienen una gran duración con poco mantenimiento.
2. Impermeabilización con materiales naturales
Elementos como el látex es el más habitual, aunque también es muy utilizado el EPDM (caucho de etileno de aplicación en frío).
El EPDM es un tipo de caucho sintético muy utilizado en tejados planos por su durabilidad y resistencia a los rayos UV.
El caucho clorado o clorocaucho, también es un tipo de pintura impermeabilizante muy común, que se aplica en varias capas para crear una barrera duradera contra la humedad.
3. Impermeabilización con materiales metálicos
Materiales como el cobre, acero inoxidable o plomo.
Su durabilidad y resistencia a la corrosión los hacen ideales para aplicaciones en climas adversos, aunque se emplean en menor medida que el resto de materiales.
4. Impermeabilización con materiales sintéticos
Existen diferentes materiales sintéticos como el poliuretano, un material versátil que se aplica en forma líquida y se expande para formar una capa impermeable.
Las telas asfálticas y las láminas bituminosas son también muy utilizados en la impermeabilización de tejados planos. Estas láminas están compuestas por asfalto modificado y se instalan mediante calor para formar una barrera impermeable. Ofrecen una excelente resistencia al agua y son fáciles de instalar.
Las membranas de PVC también son una gran opción. Son flexibles, resistentes y ofrecen una excelente impermeabilización para tejados.
Con esta amplia gama de materiales disponibles, es importante considerar factores como la durabilidad, la resistencia a los elementos, la facilidad de instalación y el costo al seleccionar el material de impermeabilización adecuado para un tejado específico.
Para tomar la mejor decisión en función de las características y requisitos del proyecto, debes contar con un profesional dispuesto a asesorarte durante todo el proyecto.
Impermeabilización de tejados inclinados
La impermeabilización de tejados y cubiertas inclinadas es esencial para mantener la durabilidad y la integridad estructural de las edificaciones.
Los tejados inclinados tienen la capacidad natural de drenar el agua de lluvia, lo que reduce la acumulación de humedad y previene filtraciones no deseadas hacia el interior del edificio.
Los tejados inclinados presentan una vida útil más prolongada en comparación con otros tipos de techos, lo que se traduce en menores costos de mantenimiento a largo plazo.
Sin embargo, la instalación y la impermeabilización de estos tejados pueden ser más complejas y costosas debido a su estructura inclinada, que requiere sistemas de drenaje adecuados y materiales de impermeabilización específicos.
Entre los desafíos comunes que se enfrentan en la impermeabilización de cubiertas inclinadas se incluyen las dilataciones o contracciones de la estructura, tejas rotas o desplazadas, instalaciones incorrectas y problemas de ventilación entre los materiales.
La correcta ejecución y mantenimiento son fundamentales para asegurar la eficacia a largo plazo de la impermeabilización en estas áreas críticas de las edificaciones.
Impermeabilización de tejados de cubierta plana
Los tejados y cubiertas planas representan una elección popular en la arquitectura contemporánea, gracias a su estética moderna y su capacidad para aprovechar al máximo el espacio superior de los edificios.
La versatilidad de los tejados planos permite la instalación de equipos de climatización, sistemas solares, etc. lo que los convierte en una gran opción para diversos proyectos arquitectónicos.
A pesar de sus ventajas, la impermeabilización cubiertas planas plantea desafíos únicos debido a la falta de pendiente, lo que facilita la acumulación de agua y aumenta el riesgo de filtraciones.
Es fundamental seleccionar materiales de impermeabilización duraderos y resistentes que puedan resistir la exposición constante a los elementos y la radiación ultravioleta.
Un mantenimiento periódico y una limpieza adecuada contribuirán a mantener la cubierta en óptimas condiciones.
Seleccionar el material adecuado depende de las necesidades específicas del proyecto y del entorno en el que se encuentra la estructura.
Impermeabilización de tejados de cubierta plana transitable
Las cubiertas planas transitables ofrecen la posibilidad de maximizar el espacio útil en los edificios, permitiendo el acceso peatonal y la creación de áreas recreativas, jardines y terrazas. Esta opción es especialmente popular en entornos urbanos donde el espacio al aire libre es escaso.
A pesar de los numerosos beneficios en términos de funcionalidad y diseño que ofrecen los tejados de cubierta plana transitable, es crucial destacar que la impermeabilización adecuada es fundamental para prevenir filtraciones y daños estructurales.
La instalación de una membrana impermeable de alta calidad y la implementación de sistemas de drenaje efectivos son esenciales para garantizar la durabilidad y la seguridad de estos tejados.
También existen métodos para la impermeabilización de una terraza transitable de cemento o baldosas sin necesidad de levantar el suelo.
La selección del método adecuado de impermeabilización depende de la cubierta, así como de las necesidades y restricciones del proyecto. Es importante evaluar cada opción con la ayuda de un profesional y considerar aspectos como la durabilidad, la resistencia y la facilidad de aplicación para garantizar una protección efectiva contra las filtraciones y asegurar la integridad a largo plazo de la estructura.
Empresa especialista en impermeabilización de tejados
Cuando se trata de impermeabilizar tejados y cubiertas, es fundamental confiar en profesionales con experiencia y conocimientos en el área.
En PortalPRO contamos con grandes profesionales del sector que ofrecen soluciones de impermeabilización a medida para cada tipo de tejado.
Con la variedad de materiales y técnicas disponibles, es posible garantizar la protección y durabilidad de cualquier tipo de tejado, asegurando la integridad estructural del edificio a lo largo del tiempo.
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